Burgemeester Gratamastraat 1

Omschrijving

Op een rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Oostburg, bieden wij u deze eindwoning met drie slaapkamers en ruime vrijstaande garage aan. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (geplaatst in 2021), wat zorgt voor energie-efficiëntie. Het perceel van 212 m² eigen grond biedt een zonnige tuin op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met toegang tot een toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van airconditioning (2022) en een PVC-vloer (2014), wat zorgt voor comfort en een moderne uitstraling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat (2019), koelkast, close-in boiler (5 liter), en een losse vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, uitgerust met een aanrecht, gasfornuis met afzuigkap en aansluitingen voor witgoed, ideaal voor extra opslag en werkruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers. De ruime slaapkamer is uitgerust met een handige inbouwkast en airconditioning (2022), wat voor extra comfort zorgt in de warme maanden. Eén van de andere twee slaapkamers heeft eveneens een inbouwkast. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer (2000), compleet met duo bad, douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR Combi 2024
- Tuin op het zuiden
- Ruime garage (6 x 6) met 380 volt en 4 groepen elektra
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen, behalve het keukenraam
- Grotendeels voorzien van rolluiken, begane grond elektrisch
- Spouwmuurisolatie 2012
- Twee airco's (2022), in woonkamer en slaapkamer
- Energielabel C

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.324,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 362 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 36 m² (600 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie E Perceelnummer 1789 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties