Prinsessenstraat 18

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met aanbouw en serre, gelegen op een prachtige locatie nabij de historische "De Veste" in IJzendijke. De woning biedt drie slaapkamers en een ruime, zonnige tuin met een vrijstaande garage.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u de toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle gashaard en een laminaatvloer. De moderne keuken, gerenoveerd in 2019, is eveneens voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met wokbrander, koelkast, oven en vaatwasser. Extra opbergruimte is beschikbaar in zowel een inbouwkast als een kelderkast. Aansluitend aan de keuken ligt de serre, waar u tevens de aansluiting voor het witgoed vindt. Via de openslaande deuren stapt u zo de ruime, zonnige tuin in.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers: één grote en twee kleinere. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douche. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De op het westen gelegen tuin biedt volop gelegenheid om te genieten van de middag- en avondzon. Een ruim tuinhuis (2,8 x 3,7 m) zorgt voor extra opbergruimte voor uw tuinspullen, terwijl de garage (3,6 x 5,9 m) met elektrische roldeur een veilige plek biedt voor uw auto.
Circa 12 m² grond bij het tuinhuis is inmiddels verjaard en in eigendom verkregen, maar dient nog te worden ingeschreven in de openbare registers.
Circa 18 m² grond, de inrit van de garage, is in gebruik om niet.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR-Combi 2020
- Nieuw dak aanbouw 2023
- Woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- Dak geïsoleerd
- Meterkast vernieuwd 1998
- Bergzolder

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.820,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 344 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (590 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EY Perceelnummer 309 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EY Perceelnummer 1079 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EY Perceelnummer 1893 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties