Ellenstraat 9 in Groede 4503 AE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In het gezellige Groede, op loopafstand van het historische marktplein bieden wij deze gemeubileerde hoekwoning (1912, aanbouw 2008) met 3 slaapkamers aan.
Groede is een pittoresk en artistiek dorpje gelegen in West Zeeuws-Vlaanderen. In Groede vindt u naast en mooi dorpskern, gezellige markt...

Lees meer

Omschrijving

In het gezellige Groede, op loopafstand van het historische marktplein bieden wij deze gemeubileerde hoekwoning (1912, aanbouw 2008) met 3 slaapkamers aan.
Groede is een pittoresk en artistiek dorpje gelegen in West Zeeuws-Vlaanderen. In Groede vindt u naast en mooi dorpskern, gezellige markt met historische kerk ook één van de mooiste en schoonste stranden van Nederland.
Deze woning mag naast permanente bewoning ook gebruikt worden als tweede woning.

Betreed de woning via de gang met een prachtige authentieke vloer. De knusse woonkamer is voorzien van een houten vloer en sfeervolle schouw. Extra bergruimte is voorzien door de inbouwkast onder de trap.
De keuken, ook met schouw is voorzien van een eenvoudig keukenblok en ligt aan de achterzijde van de woning. Ook hier zorgt een inbouwkast voor extra opbergruimte.
Via de keuken is er toegang tot het toilet met wastafel. Tevens bevindt zich hier de doucheruimte. Bij de doucheruimte is er een extra wastafel met ruimte voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een mooie planken vloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een groot dakraam en op de ruime overloop is er een grote inbouwkast.

Buiten nodigt de hoekligging uit tot ontspanning in de tuin, waar je kunt genieten van rustige momenten of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Door de zij-ingang is het makkelijk om tuin-, strandspullen of de fietsen op te bergen in het tuinhuis.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR-Combi 2020
- Energielabel is in aanvraag
- Vraagprijs is inclusief de inventaris
- Nieuw geïsoleerd dak 2021
- Kozijnen vernieuwd 2013
- Twee elektrische rolluiken aan voorzijde woning
- Tuinhuis 2,1 x 1,7

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1912 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 248 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EG Perceelnummer 332 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom