Vlamingpolderweg 4 A 201

Omschrijving

Welkom in het betoverende Cadzand-Bad, waar de zon de zee kust en de zeewind zachtjes fluistert. Hier bieden wij u een uniek stukje paradijs aan: een gemeubileerd appartement met 2 balkons en 2 slaapkamers gelegen onder aan de duinen. Het appartement is gelegen in Duinhof Oost, op de tweede verdieping van gebouw Duinhof VII.
Het levendige centrum van Cadzand-Bad ligt op loopafstand, met zijn boetiekjes, gezellige restaurants en jachthaven. Verken de omgeving op de fiets of maak een ontspannen wandeling langs de uitgestrekte duinen.

Stap binnen in een heerlijk appartement met de woonkamer die baadt in natuurlijk licht dat door de grote ramen stroomt. Geniet van spectaculaire zonsondergangen, terwijl u ontspant op uw eigen balkon met een verfrissend drankje in de hand.
De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt een perfecte setting voor het bereiden van heerlijke maaltijden terwijl uw gasten lekker kunnen borrelen aan het eiland.
De twee slaapkamers en stralen warmte uit en zijn een uitnodiging tot zalig slapen. Beide slaapkamers hebben toegang tot het tweede balkon waar u van de ochtendzon kunt genieten. Eén slaapkamer heeft een badkamer en-suite met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangtoilet. De tweede badkamer met douche en wastafelmeubel is net als het gastentoilet en berging bereikbaar vanuit de hal.
Het appartement is met uitzondering van de slaapkamers voorzien van een tegelvloer. In beide slaapkamers ligt een PVC vloer.

Een open privéparkeerplaats en een af te sluiten berging voor uw strandspullen horen bij het appartement en staan garant voor comfort en gemak.
Wacht niet langer en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Neem contact met ons op en ontdek zelf de magie van Cadzand-Bad. Uw droomappartement wacht op u, met de zee als buurman en de horizon als dagelijkse inspiratie.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR Combi 2015/2016
- Vraagprijs is inclusief de volledige inventaris
- Oppervlakte appartement ca 88 m²
- Appartement is instapklaar
- Energielabel A
- Maandelijkse servicekosten € 313,63
- Verhuur kan via het ter plaatse aanwezige Duinhof Holidays
- Bestemming is recreatief
- BTW-herzieningstermijn is nog van toepassing

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.761,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 313,63 Servicekosten € 313,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 264 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 313,63 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EC Perceelnummer 2045 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EC Perceelnummer 2045 Index A76 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EC Perceelnummer 2045 Index A170 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties