Vlamingpolderweg 13 101

Omschrijving

Aan de duinen, het strand en de zee van Cadzand ligt dit prachtige luxe hoekappartement met 2 slaapkamers en ruim balkon op het zuiden. Het appartement ligt op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Faro Greenpark' met ter plaatse een unieke exclusieve wellness met een groot binnenzwembad, sauna en stoombad.

De ruime en lichte woonkamer heeft direct toegang tot het balkon door middel van de kamerbrede schuifpui. Het balkon ligt heerlijk op het zuiden aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u op uw gemak kunt genieten van de zon met een hapje en een drankje.

In de luxe open keuken met spoeleiland treft u inbouwapparatuur van het merk Siemens, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasser, combimagnetron en oven.

De ruime luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, inloop regendouche en handdoek radiator. De ruime slaapkamers kijken uit op de duinen. Beide beschikken over een televisie. Het toilet en de grote berging/bijkeuken met aansluiting voor witgoed zijn bereikbaar vanuit de hal.

Het appartement is volledig voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en is volledig ingericht met luxe meubilair. Een open parkeerplaats en een af te sluiten berging horen bij het appartement en bevinden zich in de parkeergarage onder het complex.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is een 'bieden vanaf prijs'
- Bestemming: Het is de bedoeling dat het appartement te huur wordt aangeboden; daarnaast is zelf ervan genieten 
  uiteraard ook mogelijk
- BTW-teruggave is onder voorwaarden mogelijk
- Unieke ligging onder aan de duinen in Cadzand
- Ruim balkon op het zuiden van ca. 17 m²
- Elektrische screens op het balkon
- Direct beschikbaar
- Luxe afwerking
- Energielabel A+
- Servicekosten € 238,99 per maand
- Prijs is inclusief de aanwezige inventaris (m.u.v. 2 privé aquarellen)
- Luxe wellness met binnenzwembad, sauna en stoombad ter plaatse aanwezig
- Zonnepanelen voor de algemene ruimtes

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.030,30 Specificatie BTW belast Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 238,99 Servicekosten € 238,99 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 29-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (2.0 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 238,99 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EC Perceelnummer 2196 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EC Perceelnummer 2196 Index A37 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EC Perceelnummer 2196 Index A24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties