Westhavendam 3 303

Omschrijving

VERKOCHT!!
In Breskens, met fantastisch zicht op de monding van de Westerschelde met de Noordzee, bieden wij dit prachtige appartement aan! Dit instapklare hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van Pharos Residence I, beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een luxe open keuken met kookeiland en een royaal balkon van circa 54 m² dat rondom het appartement loopt en een afwisselend uitzicht biedt op zowel het dorp als het strand en de zee.

Pharos Residence I ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Breskens. Het gezellige Spuiplein vormt het hart van het dorp, waar u kunt genieten van restaurants, terrassen, ijssalons, diverse winkels en een supermarkt. De omgeving van Breskens biedt ook volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, zoals het nabijgelegen natuurgebied "Waterdunen". Daarnaast liggen steden zoals Knokke, Brugge en Gent op korte afstand voor een leuk dagje uit.

Indeling appartement:
U betreedt het appartement via een ruime hal met garderobe, die toegang biedt tot alle kamers. De ruime woonkamer met luxe open keuken beschikt over grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en tevens een prachtig uitzicht bieden op de duinen, het strand en de zee. De luxe open keuken met kookeiland is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, een 5-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, grote koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer die voorzien is van een inloopdouche, hangtoilet, handdoekradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. Aan de linkerzijde van de hal liggen nog twee slaapkamers, samen met een aparte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekradiator. Vanuit de hal zijn tevens een apart toilet en een ruime berging met witgoedaansluiting bereikbaar. Behalve de natte ruimtes die een tegelvloer hebben, is het gehele appartement voorzien van een PVC-vloer.

Balkon:
Het ruime terras dat rondom het appartement loopt is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer. Ook is er vanuit iedere slaapkamer via een schuifpui toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van het steeds afwisselende zicht op voorbijvarende schepen, spectaculaire zonsondergangen en een ongeëvenaard uitzicht over het water.

In de kelder onder het gebouw beschikt u over een afsluitbare berging en twee eigen open parkeerplaatsen waarvan één met voorbereiding laadpunt. Tevens is er een gezamenlijke ruimte voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Luxueus en instapklaar appartement direct aan zee en strand, met het centrum op loopafstand
- Energielabel A
- Volledig gasloos appartement
- Voorzien van vloerverwarming in het hele appartement
- Twee eigen open parkeerplaatsen (90 en 56) waarvan één met voorbereiding laadpunt
- Afsluitbare berging in de parkeerkelder
- Servicekosten: ca. € 395,- per maand
- Bestemming: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden
- Recreatieve verhuur: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden
- Permanent wonen: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden
- Vraagprijs is inclusief inventaris

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 392,02 Servicekosten € 392,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Toilet, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 392,02 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A170 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A436 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A336 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties