Westhavendam 17 403

Omschrijving

Ontdek Pharos Residence III in Breskens, waar wij u welkom heten in een uniek stukje Zeeuwse luxe aan de kust! Dit prachtige, ruim opgezette hoekappartement met drie slaapkamers op de vierde verdieping biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de Westerschelde, het strand en de jachthaven van Breskens.

Dit is niet zomaar een appartement; het is een oase van comfort en verfijning, gelegen op de kop van Pharos III. U geniet hier van rust, ruimte en hoogwaardige afwerking te midden van de levendige Zeeuws-Vlaamse kustlijn. De royale raampartijen laten volop licht binnen en bieden een weergaloos uitzicht op de omgeving. Het riante balkon van 54 m² is dé plek om de frisse zeebries op te snuiven en te ontspannen in de zon.

Duurzaam wonen staat centraal in dit appartement, dat volledig gasloos is en energiezuinig is uitgevoerd. Slechts een paar minuten verwijderd van het hart van Breskens, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en luxe in een bruisende, maritieme omgeving.
Wandelen langs de haven van Breskens is een genot in elk seizoen. U kunt genieten van de sfeer bij de vele restaurants, het Visserijmuseum, en natuurlijk de verse vis – een culinaire specialiteit van deze streek. Breskens is van oudsher een vissersplaats die nog steeds de authentieke sfeer van het vissersleven ademt, maar ook een moderne, sfeervolle jachthaven biedt waar het heerlijk vertoeven is.

Indeling:
Stap de vierde verdieping binnen via de trap of de lift en laat u verwelkomen door een hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes, waaronder een slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en handdoekradiator. De twee andere ruime slaapkamers liggen aan de andere kant van de hal en delen de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In elke slaapkamer geniet u van een prachtig uitzicht op het water. In de hal treft u een berging met alle witgoedaansluitingen en een aparte toiletruimte met fontein. De ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon onthult een luxe open woonkeuken met kook- en spoeleiland en een aangename zithoek. De inbouwapparatuur in de keuken is van NEFF, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afwasmachine. Er is meer dan voldoende kastruimte.

Balkon:
Het ruime balkon rondom het appartement is bereikbaar via schuifpuien vanuit de woonkamer alsook de slaapkamers. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, het uitzicht en de verfrissende zeelucht.

Parkeren:
Dit appartement heeft naast een eigen 'open' parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw ook een afsluitbare berging.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de kop van Pharos III met een ongekend vrij uitzicht over de Westerschelde;
- Luxe appartement, direct aan de duinen, zee en strand op loopafstand van diverse winkels, terrasjes en restaurants;
- Volledig gasloos;
- Voorzien van vloerverwarming in het hele appartement;
- Eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeerkelder;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Bestemming: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden
- Recreatieve verhuur: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden
- Permanent wonen: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden
- Energielabel A;
- Vraagprijs is inclusief de inventaris;
- Servicekosten momenteel circa € 345,- per maand;

Wacht niet langer, en grijp deze kans om de ultieme woonervaring te beleven aan de haven, het strand en de duinen van Breskens!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.375.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.185,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 345,34 Servicekosten € 345,34 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 345,34 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A123 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A322 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A493 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties