Grote Kade 28

Omschrijving

Maak je dromen waar in Breskens - waar wonen en ondernemen samenkomen!
Ontdek dit ruime woon-/winkelpand met garage gelegen in het bruisende centrum van Breskens. Met een ideale ligging aan de Grote Kade, te midden van gezellige winkels, restaurants en op steenworp afstand van de adembenemende kustlijn, biedt dit pand een unieke kans voor wie droomt van wonen én ondernemen in een sfeervolle omgeving.
Dit pand biedt de unieke gelegenheid om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer jouw droomruimte in het hart van Breskens.

Kenmerken die het pand onweerstaanbaar maken:
> Strategische locatie in het hart van Breskens
> Multifunctioneel: ideaal voor wonen én winkelen
> Ruim en licht interieur voor diverse mogelijkheden
> Op loopafstand van het bruisende Spuiplein, de levendige haven en het strand
> Aanpasbaar naar jouw eigen smaak en wensen!

Indeling:
Begane grond:
Ruime winkelruimte met grote etalages voor maximale zichtbaarheid. Ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de levendige straat.
Keuken voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Hal met vaste trap naar zowel de kelder als de eerste verdieping, en toegang tot het balkon aan de achterzijde van het pand. Toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van het pand. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met trapkast en open keuken met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Slaapkamer met inbouwkast en badkamer met douche, wastafel en toilet en bergkast.

Tweede verdieping:
Ruime overloop die als extra woon-, kantoor- of speelruimte kan dienen.
Twee slaapkamers met een schuifdeur.

Souterrain:
Deze verdieping biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor een atelier, hobbyruimte of extra woonruimte.
Open ruimte en berging met openslaande deuren naar de tuin.
Technische ruimte met keukenblok, wasmachine aansluiting, CV-installatie en douche.

Tuin:
Diepe zuidwest gerichte tuin met een vrijstaande betonnen garage die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
- Bestemming: Centrum en Centrum-1
- CV-Ketel: HR Combi 2008
- Bouwjaar pand 1949
- Garage (6 x 3) met elektra
- Grotendeel aluminium kozijnen
- Geheel voorzien van dubbel glas

Of je nu een ondernemer bent die zijn zaak wil uitbreiden, een creatieveling die een woon/winkelconcept wil realiseren of gewoon iemand die de levendige sfeer van het centrum wil ervaren – dit pand heeft het allemaal!

Kom binnen en ervaar de mogelijkheden!
Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om jouw droom van wonen en ondernemen te verwezenlijken in het charmante Breskens. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
Maak je dromen waar in Breskens - waar wonen en ondernemen samenkomen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.012,58 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 314 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 778 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 78 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 1326 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties